Tổng quan và quy mô khu dân cư Gò Gai

đầu tư xây dựng Khu dân cư Gò Gai có tổng diện tích 132.248 m2 đất, nằm tại trung tâm thị trấn Núi Đèo, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. Hiện nay, thành phố Hải Phòng đang tiến hành thành lập quận Bắc Sông Cấm với thị trấn Núi Đèo sau này sẽ trở thành trung tâm hành chính của Quận và đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về chủ trương. Khu dân cư Gò Gai sau khi đầu tư sẽ nằm ở vị trí trung tâm của Quận mới này.

* Phía Bắc giáp khu dân cư và các cơ quan.
* Phía Nam giáp khu dân cư.
* Phía Đông giáp khu dân cư dọc tuyến Quốc lộ 10
* Phía Tây giáp trung tâm Thể dục thể thao theo quy hoạch

Khu dân cư Gò Gai (1)

Quy mô :

Theo phương án đang triển khai, dự án đầu tư Khu dân cư Gò Gai có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ như: san nền, đường giao thông, cấp và thoát nước, cấp điện, chiếu sáng. Khu nhà ở gồm 145 căn nhà biệt thự đơn lập với tổng diện tích là 43.840 m2 và 104 nhà ghép hộ với tổng diện tích là 18.207 m2. Dự án bố trí khu cây xanh kết hợp thể thao ở giữa khu ở như một công viên nhỏ, tạo nên một sân chơi, chỗ đi dạo phục vụ khu ở và khu công cộng vừa góp phần cải thiện môi trường vừa tạo cảnh quan đẹp cho toàn khu. Bố trí 01 trường tiểu học và 01 nhà trẻ kết hợp trồng cây xanh xung quanh. Tổ chức giao thông hợp lý tạo hệ thống giao thông liên hoàn và phân bố đều đáp ứng với khu phát triển mới.

 

Chức năng, nhiệm vụ : Khu nhà ở gò gai là khu nhà ở đô thị mới, hiện đại với các loại nhà biệt thự đơn, biệt thự ghép; có công trình nhà trẻ phục vụ nội bộ trong khu, Truờng tiểu học, Trung tâm dịch vụ thương mại và cây xanh thể dục thể thao phục vụ chung toàn khu vực.

Một số chỉ tiêu theo phương án đang triển khai

Tổng mức đầu tư 170.996.805.000 đồng
Quy mô dự án
Diện tích lô đất 132.248 m2
Diện tích xây dựng 62.046 m2
Khu nhà biệt thự 145 căn
Khu nhà lô phố 104 căn

Quy hoạch cơ sở hạ tầng kỹ thuật

1/ Quy hoạch giao thông.
– Tổng diện tích dành cho giao thông, bãi đỗ xe, ga rác 3,9 ha chiếm tỉ lệ 33,92%
– Bao quanh khu nhà ở là các tuyến đường có mặt cắt B = 13,5m (3+7,5+3) và mặt cắt B 17,5m (3+7,5+3)
– Đường trong nội bộ khu nhà ở các tuyến đường có mặt cắt B = 12,0(3+6+6).
– Bãi đỗ xe ở trung tâm khu dân cư.
– Mặt đường bê tông nhựa, vỉa hè lát gạch Block.

2/ Quy hoạch thoát nước.
Hệ thống thoát nước mặt và nước bẩn tách riêng.
– Nước thoát ra cống trên hè đường Đà Nẵng với đường kính D500 – D800.
– Trước mắt nước thải sinh hoạt xử lý cục bộ trong bể phốt của từng công trình rồi thoát vào hệ thống công chung.

3/ Quy hoạch cấp nước.
– Nguồn nước cấp cho khu dân cư sẽ lấy tù nhà máy nước mini của thị trấn Núi Đèo.

4/ Cấp điện
– Nguồn điện cấp bằng đường cáp XPLE 3×240 nối từ trạm 100/22KV Trịnh xá (Thuỷ Nguyên II) đến các trạm phụ tải.
– Trước mắt có thể tạm thời sử dụng nguồn mạng lưới điện 6KV và 22KV hiện có.

5/Vệ sinh môi trường.
– Rác thải phải được tổ chức thu gom và đưa về bãi rác tập trung của thị trấn Núi Đèo.

6/ San nền.
– Cốt nền san lấp + 4,2 (cao độ Hải Phòng).

Tiến độ :

Hiện trạng mặt bằng của dự án (theo chủ đầu tư)

Khu dân cư Gò Gai (2)
Khu dân cư Gò Gai (3)
 

Cùng Danh Mục:

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>